Maison à vendre - Ranst RBR70158
Molenstraat 26 2520 Ranst
410 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Ranst, sur Molenstraat 26, est une maison de départ prête à emménager, offrant une connexion facile aux écoles, commerces et transports en commun. Évaluée à 410 000 €, cette propriété récemment partiellement rénovée s’étend sur une surface habitable de 130 m² et se trouve sur un terrain de 526 m². Construite dans les années 1960, elle présente une façade orientée au nord avec trois côtés exposés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine intégrée moderne, équipée de tous les appareils nécessaires et dotée d'un espace de rangement généreux. Un coin salon confortable et une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin créent un espace convivial pour la famille. Cette étage comprend également deux halls d'entrée, l'un pouvant être transformé en un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre de 16 m² et un WC. À l'étage supérieur, une deuxième chambre de 16 m² offre une intimité supplémentaire, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, toilettes et double lavabo. À l'extérieur, un agréable terrasse de 20 m² vous accueille pour profiter des beaux jours. Ce bien inclut une place de parking sur la propriété, avec potentiels d'extension future, et dispose d'un chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kristof au Tel 0479/9 34 34 9 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
526 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
53 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Référence PEB
20231005-0003007103-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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