Maison à vendre - Ranst RBR78754
Molenstraat 34 2520 Ranst
379 000 €
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Description
Cette vaste résidence située au cœur de Ranst, à l'adresse Molenstraat 34, propose une généreuse surface habitable de près de 300 m². Construite en 1966 sur un terrain de 442 m², la maison est équipée d'une structure en béton solide. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace prévu pour une vestiaire, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une cuisine à aménager connectée directement à une grande véranda. Un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver, un WC séparé et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bain dotée d'une baignoire avec douche intégrée, d'un lavabo et de toilettes. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un grenier et d'un jardin spacieux où profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, des améliorations ont déjà été entamées au rez-de-chaussée, notamment avec le remplacement des canalisations. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une obligation de rénovation est en vigueur pour cette maison, vous offrant l'occasion de personnaliser l'espace selon vos goûts. Située dans la zone densifiée du centre de Ranst, cette propriété présente un potentiel intéressant pour le développement en logements multifamiliaux. Le quartier résidentiel bénéficie de bonnes connexions aux réseaux de gaz et d'eau. La maison est disponible immédiatement après signature de l'acte, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une demeure nécessitant des rénovations mais offrant un grand potentiel architectural et fonctionnel. Le prix demandé est de 379 000 €, et l'indice énergétique EPC s'élève à 688 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
442 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
688 kWh/m²/an
Référence PEB
20230407-0002860519-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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