Maison à vendre - Ranst RBR87235
Merellaan 13 2520 Ranst
549 000 €
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Description
Située à Ranst, cette spacieuse résidence semi-mitoyenne vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme et familial. La maison comprend cinq chambres à coucher et deux salles de bains, réparties sur trois étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'un lumineux séjour sur parquet massif avec cheminée, et d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et rénovée en 2023. Une véranda, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique complètent ce niveau. Le premier étage héberge trois chambres spacieuses et une élégante salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire avec lavabo, toilettes et baignoire. La maison est dotée d'équipements modernes tels que le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente, des châssis en bois et aluminium avec double vitrage, ainsi que des panneaux solaires d'une capacité de 5.175 Wp. À l'extérieur, vous apprécierez la belle et ensoleillée jardin orientée à l'est avec deux terrasses et un abri de jardin supplémentaire. La propriété dispose également d'une allée pratique pour le stationnement. L’électricité est conforme et la maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Avec un certificat énergétique de 175 kWh/m²/an, cette maison représente une option éco-responsable pour les acheteurs soucieux d'efficacité énergétique. Disponible en juin 2025, elle est située à distance de marche du centre de Ranst, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
220 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029-0003429397-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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