Maison à vendre - Ranst RBS99075
Achterstraat 53 2520 Ranst
475 000 €
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Description
Cette charmante résidence à demi-mitoyenne, située à Achterstraat 53 à Ranst, offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de calme et d'accessibilité. Nichée dans une rue paisible à proximité du centre d'Oelegem, la propriété est avantageusement placée à proximité des commerces, des transports en commun et bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes. En entrant par la porte latérale, vous serez accueilli dans un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée conviviale. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2010, qui s'intègre harmonieusement au séjour et donne accès à une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La salle de bain au rez-de-chaussée, rénovée en 2020, est équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. À l'arrière de la maison, une véranda accueillante offre un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur un jardin magnifiquement aménagé exposé plein sud et sur un étang de baignade. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres dotées de placards intégrés pour une utilisation optimale de l'espace. La propriété comprend également un garage et une annexe de 32 m², parfaite pour une activité indépendante ou pour être transformée en studio. Le terrain totalise une superficie de 640 m² incluant une terrasse et un jardin spacieux. Des travaux d'isolation du toit ont été effectués en 2009 et 2023, promettant une amélioration de l'efficacité énergétique. Cette maison séduira ceux en quête d'une résidence confortable et bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
420 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
68 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
828 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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