Maison à vendre - Boechout RBR81380
Molenlei 11 2530 Boechout
482 193 €
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Description
Cette résidence moderne située au cœur de Boechout est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison neuve et économe en énergie. Construite en 2025, cette propriété jouit d'un excellent E-peil de 30 grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de ventilation de type D, et de 8 panneaux solaires, vous offrant ainsi un avantage fiscal avec une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Répartie sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'une surface habitable de 175 m², permettant un aménagement intérieur personnalisé avec des matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette invités, menant à un grand espace de vie lumineux qui donne sur une terrasse et un jardin orienté au nord, d'une superficie de 188 m². La cuisine, super équipée, est adjacente à une buanderie/rangement pratique. Un escalier mène au premier étage où se situent 3 à 4 chambres, une salle de bain moderne et une toilette séparée. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Située sur la paisible Molenlei, cette propriété est proche des commodités locales tout en étant nichée dans un environnement résidentiel tranquille. L'achat de cette maison s'effectue sous un régime TVA de 21% pour la construction et des droits d'enregistrement sur le terrain, conformément à la loi Breyne. Cette résidence vous offre la possibilité de créer un foyer unique et contemporain, immédiatement disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 482 193 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
188 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
282 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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