Maison à vendre - Boechout RBR90073
Jennevallaan 5 2530 Boechout
295 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Boechout, à l'adresse Jennevallaan 5, est idéalement positionnée par rapport aux principales voies d'accès, telles que la Provinciesteenweg reliant Mortsel et Lier. Les commodités de transport public sont facilement accessibles à pied, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour les amateurs de sport, la piste cyclable entre Anvers et Lier est à portée de main, tandis que le centre du village de Boechout, avec ses boutiques charmantes et sa vie culturelle dynamique, n'est qu'à quelques minutes. Construite en 1974, la maison offre une superficie habitable généreuse de 236 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée menant à un espace de vie de 33 m², une cuisine attenante ayant un accès direct à la jardin, ainsi qu'une buanderie/technique et un espace de stockage. Une grande garage de 29 m² est également accessible depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains lumineuse de 8 m². Le grenier de 61 m², accessible par un escalier escamotable, offre un vaste potentiel pour créer des chambres ou une salle de bains supplémentaires. Le bien se trouve sur un terrain totalisant 199 m² et dispose d'un jardin agréable. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. De plus, il est possible d'acquérir le terrain adjacent pour 125 000 €, offrant ainsi davantage de possibilités d'agrandissement ou de développement. La maison nécessite des rénovations, ce qui permet aux futurs propriétaires d'ajouter leur touche personnelle tout en augmentant potentiellement la valeur du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 046 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
236 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
61 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
199 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
542 kWh/m²/an
Référence PEB
20240910-0003363321-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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