Maison à vendre - Boechout RBS29535
Molenlei 11 2530 Boechout
482 193 €
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Description
Cette résidence neuve, située au Molenlei 11 à Boechout, est proposée à la vente pour le prix de 482 193 €. Avec une surface habitable de 175 m², elle offre un espace de vie spacieux et moderne idéal pour les familles. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol ainsi qu'un système de ventilation type D, complété par huit panneaux solaires. Grâce à ces installations écoénergétiques, elle bénéficie d'un E-peil de 30, offrant ainsi un avantage fiscal sous forme d'une exonération totale du précompte immobilier pendant cinq ans. La maison est agencée avec soin pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Elle comprend une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine superbement équipée avec buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez entre trois et quatre chambres selon vos besoins, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences, créant ainsi un intérieur unique qui leur ressemble. Le bien se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. La façade orientée nord s'étend sur 6 mètres de large, et l'ensemble du terrain mesure 282 m², comprenant un jardin de 188 m² et une terrasse de 15 m². Cette demeure contemporaine est vendue sous le régime de la loi Breyne, avec une TVA de 21% applicable sur la partie construction et des droits d'enregistrement sur la partie foncière. Disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires désireux de s'installer rapidement dans cette belle région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 482 193 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
188 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
282 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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