Maison à vendre - Boechout RBS42574 Option
Frans Segersstraat 13 2530 Boechout
329 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Boechout offre une occasion unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 1915, se trouve dans un quartier résidentiel calme mais central, à proximité des écoles, magasins et transports publics, avec des connexions faciles vers les communes environnantes. L'élégance de ses caractéristiques d'époque combinée à une installation de chauffage central moderne à haute efficacité (HR condensatie "2018") et une façade rénovée en crépi en 2021, en fait un bien rare sur le marché. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un salon lumineux et une salle à manger généreuse. La cuisine entièrement équipée, adjacente au séjour, dispose d'appareils de qualité. La maison comprend également une salle de bain pratique avec douche, meuble lavabo et toilette. Le jardin, un véritable havre de paix, est magnifiquement aménagé et possède une terrasse couverte ainsi qu'une remise, idéals pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. À l'étage, le coin nuit propose une suite parentale spacieuse, deux chambres d'invités confortables et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété combine charme et fonctionnalité. Son certificat énergétique favorable (EPC: 205 kWh/m²/an) constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de l'efficacité énergétique. Prête à être habitée dès l'acte notarié, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire la prochaine page de son histoire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1915
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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