Maison à vendre - Boechout RBS53889 Option
George Van Raemdoncklaan 4 2530 Boechout
699 000 €
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Description
Cette villa de caractère, d'une superficie habitable de 223 m², se situe dans l'une des rues les plus prisées de Boechout, sur l'avenue George Van Raemdoncklaan. Avec ses six chambres spacieuses, elle est érigée sur un généreux terrain de 1 300 m², offrant une magnifique jardin paysager. La localisation offre un cadre résidentiel et paisible tout en étant central, à proximité des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports en commun. Les principales voies de communication et autoroutes sont facilement accessibles, garantissant une connexion aisée avec les communes environnantes. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée doté d'un WC invité et d'un espace bureau attenant. La propriété comprend une élégante salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle, agrémentés d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se trouvent deux charmantes chambres mansardées. Le sous-sol spacieux est aménagé en buanderie et donne accès au garage intégré. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un jardin magnifiquement aménagé qui procure calme et verdure. Dotée de double vitrage et d'un système de chauffage à condensation Bosch installé en 2021, cette résidence offre confort et efficacité énergétique. Le certificat énergétique indique une consommation de 347 kWh/m² par an. Disponible à l'achat pour 699 000 €, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 492 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1233 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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