Maison à vendre - Boechout RBS71324

Alexander Franckstraat 191 2530 Boechout

635 000 €

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RBS71324

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison entièrement rénovée est située dans la rue calme et résidentielle Alexander Franckstraat à Boechout, entourée de verdure et facilement accessible. Boechout est connue pour son caractère familial et ses belles promenades à pied et à vélo. La maison dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, de grandes fenêtres et un coin salon confortable avec vue sur un parc verdoyant permanent. Avec trois à quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Caractéristiques : Prêt à être emménagé et économe en énergie (EPC B - 117 kWh/m²/an) Entièrement isolée, fenêtres et pompe à chaleur améliorées Chauffage au sol au rez-de-chaussée + pompe à chaleur air/air aux étages supérieurs Espace de vie lumineux avec vue sur le jardin Entrée latérale avec garage et espace de stockage supplémentaire Les grandes fenêtres arrière offrent une lumière agréable et une vue imprenable sur la verdure. L'allée latérale et le garage offrent un espace et un parking supplémentaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003520598-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS71324 Réf. vendeur: 3059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

374 m 1' 14'' 374 m 32'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

457 m 5'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

454 m 5'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

664 m 8'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

1,6 km 19'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,6 km 19'

Gares

Boechout

1 km 4' 1,4 km 2' 34'' 951 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 19' 7,6 km 10' 5,2 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,8 km 15' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

990 m 12'

Supermarchés

Delhaize Boechout

864 m 2' 52'' 864 m 1' 24'' 845 m 10' 864 m 10'

Carrefour Express Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Boechout

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids Move" à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Boechout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boechout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

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