• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Provinciesteenweg 748 2530 Boechout

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Description

Deze ruime woning, gelegen aan een drukke invalsweg, grenst achteraan aan weiland, een perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en rust. Bovendien beschikt de woning over volgende grote troeven: een achteringang ter hoogte van de tuin en twee inpandige garages.
Via de hal heeft men enerzijds toegang tot een eerste garage en een gastentoilet, vervolgens vindt u er een grote, lichte leefruimte met een half open, recent geïnstalleerde keuken. Een veranda biedt extra leefruimte en een aangename overgang naar de tuin. Een tweede garage completeert het geheel op de gelijkvloerse verdieping. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, bereikbaar via een luik met trap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

204 m²

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98082 Réf. vendeur: 6690677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

3 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,4 km 13'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

100 m 1' 12''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

57 m 41''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

2,6 km 31'

Gares

Boechout

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 25' 8,5 km 10' 6,4 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

2,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

3,3 km 12' 3,2 km 12' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Laurine

1,2 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Lier

910 m 3' 910 m 57'' 853 m 7' 910 m 11'

Jumbo Lier

1,8 km 6' 1,1 km 1' 1'' 966 m 6' 1,1 km 13'

Colruyt Lier

1,5 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,5 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Éducation

"Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kids Move", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lier" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lier" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eeuwfeest".La station "Donkey - Laurine" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

sbestattest.pdf

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VLM rapport_12022025.pdf

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Watertoets waterbeheerder.pdf

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Risicokaart waterbeheerder.pdf

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Bodemattest.pdf

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Elektrische keuring niet conform.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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