Maison à vendre - Luxembourg RBS65536

À vendre charmante maison mitoyenne dans le quartier très prisé Luxembourg-Cents, au 66, boulevard Charles Simonis et idéalement située dans une rue calme. Sur un terrain de 2,63 ares et une surface habitable de 125m2 (surface utile 194m2), elle se compose de :

Au rez-de-chaussée
- un hall d'entrée
- une belle cuisine équipée moderne
- une beau salon et salle à manger donnant accès à une belle terrasse avec jardin
- un wc séparé

Au 1er étage
- 3 belles chambres à coucher de +/- 15 m2, 14 m2 et 12 m2
- 1 salle de bains avec WC

Au 2ième étage mansardé
- une grande chambre à coucher avec salle de douche privative et WC

Au sous-sol
- 1 grand garage et un emplacement extérieur
- 1 grande buanderie
- 1 grand espace rangement
- 1 accès au jardin

Cette belle maison, qui a toujours été très bien entretenue et soignée par les propriétaires actuels, (nouvelle chaudière 2024) nécessite quelques rafraîchissements actualisés au goût du jour. Châssis fenêtre en PVC blanc. Toutes les dalles sont en béton....! Toiture en Ardoise. Venez la découvrir en appelant au 621 188 324 (Manuela). Visites sur RV.

For sale, charming mid-terrace house in the highly sought after area of Luxembourg-Cents, located at 66, Boulevard Charles Simonis and ideally situated in a quiet street. On a plot of 2.63 ares and a living space of 125m2 (usable space 194m2), it comprises: On the ground floor: - an entrance hall - a beautiful modern equipped kitchen - a lovely living and dining room giving access to a beautiful terrace with garden - a separate WC On the 1st floor: - 3 nice bedrooms of +/- 15 m2, 14 m2, and 12 m2 - 1 bathroom with WC On the 2nd floor (attic): - a large bedroom with private shower room and WC In the basement: - 1 large garage and an outdoor space - 1 large laundry room - 1 large storage area - 1 access to the garden This beautiful house, which has always been very well maintained and cared for by the current owners (new boiler 2024), requires some refreshing to bring it up to date. White PVC window frames. All slabs are in concrete! Slate roof. Come discover it by calling 621 188 324 (Manuela). Visits by appointment.


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