Maison à vendre - Hove RBS26580
Jan Frans Gellyncklaan 218 2540 Hove
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence de 152 m² située à Hove propose une vie confortable avec ses trois chambres et son vaste jardin. Idéalement positionnée, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible tout en étant centrale, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes. La maison comprend une entrée accueillante menant à un grand espace de vie et à la salle à manger, toutes deux ornées d'éléments authentiques qui ajoutent au charme de la propriété. La cuisine partiellement équipée est accessible via la salle à manger et est complétée par un WC invité et une véranda lumineuse. L'étage de nuit présente une salle de bains spacieuse avec baignoire siège et meuble-lavabo, ainsi que deux chambres, dont une grande chambre principale. Un grenier aménageable ajoute encore plus de potentiel à cette résidence. Le sous-sol offre une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La propriété comprend également un jardin bien aménagé avec terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1950, la maison nécessite quelques rénovations et est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité pour l'installation électrique. L'orientation sud-ouest de la façade assure une lumière naturelle abondante dans les pièces principales. Évaluée à 408 kWh/m²/an, son certificat énergétique est valide jusqu'en 2034. Cette maison à vendre, au prix de 289 000 €, est disponible immédiatement et représente une opportunité rare d'investir dans une propriété pleine de caractère à Hove.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
194 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Référence PEB
3434251-RES-1
Date de validité PEB
03/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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