• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
jan frans gellyncklaan 45 2540 Hove

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Description

Cette magnifique résidence à vendre à Hove, située sur la prestigieuse Jan Frans Gellyncklaan 45, offre un espace de vie généreux de 142 m². La maison, bâtie sur un terrain de 275 m², dispose de trois chambres à coucher et a été entièrement rénovée en 2019 pour répondre à tous les besoins modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un bureau polyvalent. La cuisine ouverte totalement équipée s'harmonise parfaitement avec le séjour et la salle à manger, qui bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain conçue pour le confort avec baignoire et douche. Le couloir est doté de placards encastrés offrant un espace de rangement pratique. En outre, la maison comprend un grand sous-sol avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé vous invite à profiter du soleil sur la terrasse, tout en offrant une entrée latérale pratique pour les vélos. La propriété bénéficie d'un emplacement central à Hove, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux, facilitant l'accès aux communes environnantes. En plus de son esthétique soignée, la maison est équipée de double vitrage et respecte les normes énergétiques avec un certificat de conformité électrique. Un atout supplémentaire est la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicules électriques sur l'allée. Cette résidence, affichée au prix de 489 000 €, est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre prisé et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00369 Réf. vendeur: 226833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

336 m 1' 7'' 336 m 23'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

578 m 2' 25'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

578 m 2' 25'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

273 m 3'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

273 m 3'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

244 m 2' 55''

Gares

Hove

639 m 2' 49'' 1 km 1' 23'' 639 m 8' 639 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 5,1 km 6' 4,5 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

808 m 4' 569 m 10' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs

612 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hove

1,2 km 6' 1,5 km 2' 20'' 652 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Edegem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 7'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Kontich

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Link", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Benito" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Hove Station Nmbs" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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