• 4 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Duffelsesteenweg 120 2547 Lint

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Description

Cette résidence spacieuse et pleine de caractère, située au 120 Duffelsesteenweg à Lint, offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 961 m². Avec une superficie habitable de 191 m², cette propriété se trouve dans un emplacement central à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant l'accès aux communes environnantes. Construite en 1875, la maison nécessite une rénovation mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son emplacement idéal. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu'à une spacieuse salle de séjour avec une salle à manger adjacente. La cuisine partiellement équipée et la salle de bain, dotée d'une combinaison douche-baignoire, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres principales et d'une chambre d'amis ou espace aménageable dans les combles. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une allée sur le terrain orienté nord-ouest. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de certificat conforme pour l'installation électrique, la double vitrage est déjà installé. Les acheteurs potentiels ont également la possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent pour agrandir encore ce domaine exceptionnel. Le prix demandé pour cette opportunité rare dans un cadre résidentiel est de 349 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

961 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Référence PEB

3136987-RES-1

Date de validité PEB

08/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS53887 Réf. vendeur: 214794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

961 m 3' 969 m 1' 17'' 765 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

128 m 1' 32''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

128 m 1' 32''

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

718 m 9'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 7' 3,1 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 33' 10,8 km 13' 8 km 32'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

383 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

663 m 2' 12'' 615 m 6' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

658 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

891 m 2' 58'' 1,1 km 1' 37'' 792 m 10' 891 m 11'

Okay Duffel

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Lier

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,2 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Prins Van Lint" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lintwijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" à seulement 8 minutes à pied.

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