Maison à vendre - Kontich RBN25239
Bautersemstraat 20 2550 Kontich
475 500 €
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Description
À vendre pour 475 500 €, cette charmante maison mitoyenne se situe au 20, Bautersemstraat, 2550, Kontich, à proximité du centre-ville dans une rue parallèle calme de la Koningin Astridlaan. Construite en 1900, cette propriété de 215 m² habitables offre un grand potentiel d'aménagement, y compris la possibilité de diviser en deux logements ou d'ajouter des garages à l'arrière, sous réserve de l'approbation municipale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux en forme de L avec une cheminée accueillante et un bar, parfait pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée de 14 m² et la véranda adjacente offrent un espace idéal pour profiter des repas avec vue sur le magnifique jardin de 295 m². À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains aménagée avec douche, baignoire et double lavabo. La propriété bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur et d'une orientation sud-est offrant une belle luminosité. La maison est équipée de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, optimisant ainsi son efficacité énergétique (EPC : 361 kWh/m²/an). Le terrain totalise 466 m² avec une façade de 11 mètres de large et une profondeur de 30 mètres. Avec sa situation résidentielle agréable et ses nombreuses options d'amélioration, cette propriété représente une opportunité rare à Kontich. N'attendez plus pour la découvrir!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
295 m²
Surface totale du terrain
466 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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