• 5 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kauwlei 35 2550 Kontich

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Description

**Résidence à vendre - Kontich** À vendre pour 529 000 €, cette charmante maison de 207 m² située au 35, Kauwlei, 2550 Kontich, est une habitation semi-détachée (HOB) offrant cinq chambres et une grande jardin aménagé. La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une véranda spacieuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres principales, deux chambres d'amis et une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Un deuxième WC est également disponible à cet étage. Au deuxième étage, la maison dispose d'une troisième chambre principale, d'un bureau et d'une salle technique. La propriété comprend également une carport et deux places de parking extérieures. Le jardin magnifiquement aménagé est idéal pour profiter du soleil toute la journée et offre un espace extérieur accueillant. Construite en 1985 et prête à être rénovée selon vos goûts, cette résidence bénéficie du chauffage au gaz et présente un indice de performance énergétique de 222 kWh/m² par an. Avec une façade orientée nord-est et une surface totale de terrain de 505 m², cette maison est idéalement située dans la zone résidentielle prisée de Kontich, Kazerne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

406 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

505 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

3275219-RES-1

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBP34164 Réf. vendeur: 183045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

131 m 26'' 131 m 11'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

782 m 3' 782 m 1' 29'' 566 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

782 m 3' 782 m 1' 29'' 566 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

66 m 48''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

66 m 48''

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

66 m 48''

Gares

Kontich-Lint

410 m 1' 46'' 523 m 1' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Aéroports

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7,4 km 27' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

260 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Nmbs Kontich-Lint

384 m 5'

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,4 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Kontich

1,9 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Kontich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Theplugincompany") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Kontich Nmbs Kontich-Lint" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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