Maison à vendre - Kontich RBR82141
Mechelsesteenweg 17 2550 Kontich
265 000 €
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Description
Idéalement situé dans le centre de Kontich, nous proposons cette maison à rénover ou bien d'investissement. Selon le registre foncier, connue depuis 2013 en tant que propriété commerciale avec des locaux d'habitation et une surface habitable totale de 168m². Un cabinet dentaire a longtemps été présent dans cette charmante demeure. L'aménagement actuel est le suivant : Hall d'entrée avec toilettes, salle d'attente sur parquet authentique, un bureau et une salle de pratique. A côté se trouve une terrasse avec un débarras et un beau jardin (85m²). Par le bel escalier en bois, on accède aux étages où se trouvait la salle de séjour. Au premier étage, il y a une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et à l'arrière une chambre/bureau. Enfin, l'étage mansardé abrite une autre pièce spacieuse. Cette propriété peut être reconvertie en propriété résidentielle si le zonage est modifié. Contactez le service d'urbanisme de la commune de Kontich pour connaître les possibilités. EPC : 484 kWh/m² - E (obligation de rénovation) Info eau : P-score : A et G-score : A Informations urbanistiques sur demande Pour une visite sur place, contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à Contact . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 651 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1943
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
159 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Référence PEB
20221130-0002734360-RES-2
Date de validité PEB
30/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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