Maison à vendre - Kontich RBS53411
Duffelsesteenweg 265 2550 Kontich
349 000 €
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Description
Cette maison familiale semi-mitoyenne, située au cœur de Kontich, est idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et lumineuse. Avec une superficie habitable de 127 m², elle offre deux à trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace bureau à domicile. La maison est dotée d'une entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une mezzanine et offre un accès direct à un jardin aménagé. La cuisine, entièrement équipée et de style campagnard, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Construite en 1934, cette propriété a été bien entretenue et mise à jour, notamment avec une salle de bains rénovée en 2024, comprenant une douche à l'italienne moderne et un meuble vasque. Un WC invité séparé est également disponible. À l'étage supérieur, la maison dispose d'un hall de nuit desservant deux chambres principales spacieuses ainsi qu'une chambre d'amis ou un bureau. Ce bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière à haut rendement "Vaillant", garantissant une efficacité énergétique moderne. L'extérieur ne déçoit pas, avec un grand jardin de 360 m² et une terrasse orientée vers l'est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Le tout sur un terrain total de 484 m², offrant ainsi un espace généreux pour les activités extérieures. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kontich, cette maison est conforme aux normes électriques et dispose d'un certificat énergétique valable jusqu'en 2031. À proximité des commodités locales, cette propriété est une occasion rare sur le marché actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
484 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
70 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Référence PEB
20210504-0002411073-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2031
Emission de CO2
9330
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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