Maison à vendre - Kontich RBS64714
Mechelsesteenweg 45 2550 Kontich
384 000 €
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Description
Située au cœur du dynamique centre de Kontich, cette propriété unique offre un mélange parfait entre espace commercial et résidence confortable. La maison, construite en 1952, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès et les transports en commun. À l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un commerce, avec plusieurs possibilités d’aménagement. De plus, il dispose de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l'arrière de la propriété, un jardin ensoleillé de 65 m² offre un cadre idéal pour des activités extérieures et la détente. L'étage supérieur abrite le logement principal comprenant un salon lumineux, une chambre spacieuse à l'avant, et une cuisine entièrement équipée à l'arrière. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un troisième toilette. Avec une surface habitable totale de 179 m², cette propriété est économe en énergie (label EPC C) et est actuellement agencée comme un espace commercial combiné à un appartement. Les commodités telles que les commerces, les écoles et le transport public sont facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et d'entrepreneuriat dans un emplacement central. Le bien est proposé au prix attractif de 384 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 384 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20230702-0002922024-KNR-1
Date de validité PEB
02/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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