Maison à vendre - Kontich RBS89126
Vijverlaan 10 2550 Kontich
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Vijverlaan 10, 2550 Kontich, est disponible pour 349 000 €. Bien implantée dans un quartier paisible et familial, la propriété est facilement accessible via des axes routiers majeurs et bénéficie de la proximité des transports en commun, des supermarchés, des commerces et des écoles. Construite en 1968, la maison est en bon état et se distingue par son jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 119 m² comprenant une entrée spacieuse avec un toilette séparé et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose également d'une garage, accessible depuis l'entrée, qui permet de stationner aisément ou de ranger du matériel. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire avec fonction douche. Des améliorations récentes incluent une nouvelle chaudière à gaz en 2024, optimisant ainsi l'efficacité énergétique du bien actuellement classé D. L'extérieur comprend une allée privée pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin pour entreposer vos outils de jardinage sur une parcelle totale de 180 m². Cette demeure représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kontich.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Référence PEB
20250319-0003557048-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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