Maison à vendre - Kontich RBS89178
Duffelsesteenweg 265 2550 Kontich
339 000 €
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Description
Située au cœur de Kontich, cette spacieuse maison mitoyenne de 127 m² à Duffelsesteenweg 265 offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1934, elle propose une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour un espace familial convivial. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis la salle à manger et offre un style campagnard fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec toutes les connexions nécessaires pour votre machine à laver et sèche-linge ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée (2024) avec douche à l'italienne et toilette d'invités séparée. Le premier étage, accessible par un escalier menant à l'espace nuit, comprend deux grandes chambres principales et une chambre d'amis pouvant également servir de bureau. Cette maison offre tout le confort moderne avec une installation électrique conforme, des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au gaz performant de marque Vaillant. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande jardin paysagé de 360 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Offerte à 339 000 €, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée et sa conformité énergétique avec un certificat valable jusqu'en 2031. Ce bien rare sur le marché, sans droit de préemption et destiné à une zone résidentielle, représente une opportunité idéale pour les familles cherchant un équilibre parfait entre modernité et confort dans la charmante commune de Kontich.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
484 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
70 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Référence PEB
20210504-0002411073-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2031
Emission de CO2
9330
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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