Maison à vendre - Kontich RBS91033
kruisschanslei 91 2550 Kontich
569 000 €
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Description
Située à Kontich, cette résidence moderne semi-détachée, construite en 1935, offre un espace de vie confortable de 177 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à la salle de séjour élégante, dotée de placards sur mesure. Un bureau intégré et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires pour le travail à domicile ou des activités de loisirs. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale généreuse avec une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux lavabos. Un deuxième espace nuit comprenant une chambre XL et une chambre d'amis offre également tout le confort nécessaire. La maison bénéficie de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 303 m², avec un jardin magnifiquement aménagé et un atelier. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec jetstream, parfaite pour se détendre pendant les mois d'été. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble attrayant. La maison est située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, ainsi que des grandes voies d'accès, offrant une excellente accessibilité aux communes environnantes. De plus, les panneaux solaires installés contribuent à l'efficacité énergétique du bien, avec un score EPC de 193 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
193 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
303 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
37 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20251303-0003546560-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2035
Emission de CO2
4663
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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