• 5 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Cette somptueuse villa à vendre, située à Kontich, est une véritable perle rare, nichée à la lisière d'une zone agricole de grande valeur. Construite en 1986, la résidence s'étend sur un vaste terrain de 11 933 m² avec une orientation sud-sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa elle-même offre une surface habitable de 270 m² et a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, garantissant un confort et une élégance sans compromis. Son agencement de plain-pied inclut un hall d'entrée avec toilettes invités, un espace bureau ou chambre, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger dotés d'une cheminée à gaz et d'un coin bureau. La cuisine récente, moderne et luxueuse, est équipée d'une splendide cuisinière AGA, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le couloir de nuit dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec placards intégrés, et une salle de bain magnifiquement aménagée. La villa dispose également d'un garage double avec espace de rangement et de nombreux autres équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz naturel récente, une installation électrique conforme jusqu'en 2048, et un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, regorgeant de recoins charmants pour se détendre. Au cœur de cet espace verdoyant se trouve une grande terrasse en pierre naturelle, parfait pour des moments de convivialité en plein air. Cette propriété exceptionnelle n'est pas soumise à une obligation de rénovation, ce qui la rend immédiatement habitable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter le Tel 052/41.41.94 , référence : 5209.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11933 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20210310-0002385041-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94588 Réf. vendeur: 4015661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje

399 m 1' 25'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

289 m 57'' 331 m 47'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

289 m 57'' 331 m 47'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

131 m 31'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

42 m 30''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

42 m 30''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

42 m 30''

Gares

Kontich-Lint

2,4 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 20' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 25' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein

90 m 1' 5''

Supermarchés

Lidl Kontich

617 m 2' 15'' 619 m 1' 11'' 602 m 7' 615 m 7'

Louis Delhaize Kontich

637 m 2' 13'' 968 m 1' 27'' 599 m 8' 637 m 8'

Colruyt Kontich

1 km 5' 1,9 km 2' 39'' 812 m 11' 903 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Lachebekje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Sportpark".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kontich Gemeenteplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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