Maison à vendre - Kontich RBT00351
Duffelsesteenweg 265 2550 Kontich
339 000 €
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Description
Située à Kontich, cette charmante maison familiale semi-mitoyenne de 127 m² est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Érigée en 1934, la résidence a conservé son charme tout en bénéficiant de rénovations modernes. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire menant à un lumineux séjour en mezzanine, qui s'ouvre sur une vaste cuisine équipée de style campagnard. La salle de bains récemment rénovée en 2024 offre une douche à l'italienne avec meuble-lavabo et un WC séparé. Une buanderie au rez-de-chaussée comprend des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres principales ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau, parfaites pour une famille nombreuse ou pour travailler à domicile. Le tout est complété par une spacieuse cave pour vos besoins de rangement. L'intérieur est agrémenté d'une installation électrique conforme, et le chauffage au gaz est assuré par un système performant de marque Vaillant. Le bien dispose d'une double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin paysager orienté à l'est avec terrasse, offrant un espace de détente et de réception agréable sur une parcelle totale de 484 m² dont 360 m² de jardin. Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Non située dans une zone inondable, cette propriété est conforme aux normes urbanistiques actuelles, sans droits de préemption. À découvrir rapidement pour un coup de cœur assuré au prix attractif de 339 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
484 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
70 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Référence PEB
20210504-0002411073-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2031
Emission de CO2
9330
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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