• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
kruisschanslei 91 2550 Kontich

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Description

À vendre à Kontich, cette splendide maison mitoyenne moderne de 177 m², située au Kruisschanslei 91, est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodités. Construite sur un terrain de 303 m², cette résidence comprend trois chambres spacieuses et un bureau intégré, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou un professionnel. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge dans un espace de vie élégant avec des rangements sur mesure, et dispose de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé de 193 m² avec un atelier et un abri de jardin. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec jetstream, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures. Grâce à son orientation sud-est, la propriété bénéficie d'un éclairage naturel généreux tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à proximité de toutes les commodités locales comme les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre une excellente accessibilité aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Avec une consommation énergétique spécifique de 193 kWh/m² par an et équipée de panneaux solaires, elle constitue un choix éco-responsable. Disponible lors de l'acte notarié, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

193 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

303 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

37 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20251303-0003546560-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

4663

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00356 Réf. vendeur: 226839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

422 m 1' 24'' 420 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

134 m 26'' 132 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

134 m 26'' 132 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

802 m 2' 51'' 1,4 km 3' 571 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

366 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

366 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

366 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 3,1 km 40' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich De Nachtegaal

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

680 m 2' 16'' 678 m 1' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Lidl Kontich

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Lachebekje Bvba" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Sportpark".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Kontich De Nachtegaal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

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