Maison à vendre - Kontich RBT02044
Holle Weg 1 2550 Kontich
489 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kontich ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante maison unifamiliale partiellement mitoyenne, entièrement rénovée, est située au cœur de Kontich, à l'adresse Holle Weg 1. Offrant un espace de vie généreux, la propriété propose trois à quatre chambres à coucher, une vaste cuisine entièrement équipée et une salle de bain spacieuse avec des équipements modernes. La grande pièce de vie lumineuse est idéale pour recevoir, tandis que l'accès direct à la cuisine permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin aménagé de 204 m², parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand espace terrasse et un abri de jardin. Un atout majeur de cette propriété est l'espace de stationnement avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, accessible par la rue arrière, ce qui est un vrai plus pour cette localisation privilégiée à Kontich. La maison dispose également de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Avec une surface totale de terrain de 304 m² et une surface bâtie de 99 m², cette résidence offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Construite en 1936, la maison est immédiatement disponible pour ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un certificat énergétique EPC avec un indice de consommation de 256 kWh/m² par an. Enfin, située dans un quartier résidentiel calme et non sujet aux risques d'inondation, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
204 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
304 m²
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20250406-0003567924-Res-2
Date de validité PEB
06/04/2035
Emission de CO2
6558
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan