Maison à vendre - Waarloos RBS94567
Wildemansstraat 3 2550 Waarloos
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Waarloos ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Waarloos, cette résidence charmante se distingue par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles tout en offrant un cadre de vie calme et paisible. La propriété, construite en 1988, s'étend sur deux étages et propose une superficie habitable de 200 m². Elle est dotée d'une entrée spacieuse avec un WC et un petit espace de rangement, donnant accès au garage intégré. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon et une salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres et une verrière, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des meubles encastrés et appareils modernes, complétée par une arrière-cuisine pratique. Au premier étage, la maison propose quatre chambres généreuses, dont une offre une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains comprend une baignoire avec des options de douche ainsi qu'un second WC. Un espace de rangement supplémentaire avec accès à un grenier assure des solutions de stockage pratiques. Le deuxième étage héberge deux chambres et une pièce de rangement supplémentaire. L'efficacité énergétique est optimisée grâce à une chaudière à gaz à condensation moderne et huit panneaux solaires, contribuant à un excellent score énergétique EPC de B. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin spacieux de 117 m² qui garantit une grande intimité et dispose d'un abri de jardin. Les amateurs de plein air apprécieront la terrasse couverte où il est agréable de se détendre. La propriété possède une large façade de 7 mètres et offre suffisamment d'espace pour garer deux véhicules grâce à une allée spacieuse. Avec un revenu cadastral attractif et sans frais de TVA, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 083 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
117 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003564984-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan