Maison à vendre - Nijlen RBR80462
Gemeentestraat 48 2560 Nijlen
239 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située au centre de Nijlen est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une propriété selon leurs goûts. Avec un prix attractif de 239 000 €, elle offre un espace généreux au rez-de-chaussée comprenant un salon et une cuisine attenante. La grande superficie de ces pièces est parfaite pour ceux qui envisagent de créer une cuisine ouverte avec un espace repas. De plus, la maison dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'une véranda qui donne sur un jardin privé de 89 m², une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. À l'étage, on trouve actuellement trois grandes chambres adjacentes, offrant de nombreuses possibilités pour repenser l'agencement des espaces. La maison comprend également une grande cave fraîche, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage accessible via la Beekstraat. Avec une surface habitable de 132 m² et une orientation nord-ouest de la façade, cette propriété présente beaucoup de potentiel pour être transformée en un foyer chaleureux et fonctionnel. La localisation est un atout majeur, avec des commerces, des écoles et les transports publics accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement 4 km, facilitant les déplacements quotidiens. C'est une chance unique de posséder une maison avec autant de potentiel de rénovation dans le centre de Nijlen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro ou l'adresse e-mail fournis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
89 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
215 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
697 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003321955-RES-1
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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