Maison à vendre - Nijlen RBR95545
Nonnenstraat 11 2560 Nijlen
295 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence située au cœur de Nijlen, au prix attractif de 295 000 €. Cette maison, récemment rénovée, se trouve à Nonnenstraat 11, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à proximité de l'autoroute E313. Construite en 1930, cette propriété conserve tout le charme d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. La maison présente une surface habitable de 110 m² et s'étend sur une parcelle de 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un WC séparé, d'un espace de vie équipé de rangements et d'une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie spacieuse complète cet étage. Depuis la cuisine, vous accédez à une petite cour/terrasse agrémentée de pelouse synthétique, idéale pour se détendre en plein air. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un deuxième WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et de mobilier avec lavabo. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave sèche de 8 m² pour le stockage. Avec ses caractéristiques et son emplacement, cette maison constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Kristof au Tel 0479/9 34 34 9 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003449708-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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