Maison à vendre - Nijlen RBS03368 Option
Oude Bevelsesteenweg 75 2560 Nijlen
349 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Nijlen, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec un prix compétitif de 349 000 €, cette résidence est une opportunité rare dans une région prisée. Construite en 1945, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. La surface habitable de 162 m² comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les repas en famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur ce bel espace culinaire, créant ainsi un grand espace convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains est modernisée avec une douche à l'italienne, une baignoire, un mobilier double vasque, et même une sauna pour des moments de détente absolue. Deux toilettes séparées ajoutent à la commodité de cette habitation. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin orienté nord-ouest invite à la relaxation et au divertissement en plein air sur une parcelle totale de 474 m². La propriété possède une grande allée avec trois places de stationnement, ainsi qu'un garage, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située à proximité des commerces, écoles, et axes routiers majeurs, cette maison est idéalement positionnée pour bénéficier d'un accès facile tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Visitez dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 641 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
332 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
474 m²
Surface constructible
142 m²
Profondeur du terrain
41 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20240120-0003115105-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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