Maison à vendre - Nijlen RBS28674
Gemeentestraat 48 2560 Nijlen
239 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, située au cœur de Nijlen sur la Gemeentestraat, est une opportunité idéale pour ceux souhaitant rénover une propriété selon leurs propres goûts. Avec une surface habitable de 132 m², le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour attenant à une cuisine qui peut être transformée en une cuisine ouverte lumineuse avec coin repas. La salle de bains et un WC se trouvent à proximité, complétés par une véranda donnant sur un jardin paisible de 89 m², offrant ainsi une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La propriété dispose de trois grandes chambres à l'étage, dont l'aménagement peut être optimisé. Une cave spacieuse et fraîche assure un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la présence d'un garage, accessible depuis la Beekstraat, ajoutant ainsi à la praticité de cette maison. La maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute situé à seulement 4 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison, à rénover entièrement, est proposée au prix attractif de 239 000 €. Elle représente une occasion unique pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel. L'orientation nord-ouest de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, veuillez contacter le numéro Tel 0486-63 14 65 ou envoyer un e-mail à Contact . N'attendez plus pour faire de cette maison votre chez-vous personnalisé au cœur de Nijlen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
89 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
215 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
697 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003321955-RES-1
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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