Maison à vendre - Nijlen RBS48851
Gemeentestraat 48 2560 Nijlen
239 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Nijlen est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon adjoint à la cuisine, offrant un potentiel idéal pour la création d'une cuisine ouverte avec espace repas. À l'arrière, la salle de bain et la véranda donnent sur un jardin paisible de 89 m², offrant une oasis de tranquillité en plein centre de Nijlen. À l'étage, la propriété dispose actuellement de trois chambres spacieuses adjacentes. Avec un peu de créativité, ces espaces peuvent être réaménagés pour mieux répondre à vos besoins. De plus, la maison comprend une grande cave fraîche et un garage accessible via la Beekstraat. Sa localisation est particulièrement avantageuse, avec les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche, et un accès aisé à l'autoroute à seulement 4 km. L'ensemble du bien s'étend sur une superficie totale de 215 m² dont 132 m² habitables, avec une façade orientée nord-ouest. La maison ne dispose pas d'un certificat pour l'installation électrique et affiche un score énergétique de 697 kWh/m²/an. Avec un prix de vente de 239 000 €, cette résidence représente une occasion unique de transformer un bien au potentiel considérable en une maison à votre image dans le cœur vibrant de Nijlen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
89 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
215 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
697 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003321955-RES-1
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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