Maison à vendre - Nijlen RBS70822
Kreitenbergstraat 47 2560 Nijlen
750 000 €
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Description
Cette résidence moderne et récente est idéalement située à Nijlen, à quelques pas du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conçue en 2017, cette maison propose une combinaison idéale pour le travail et la vie privée, avec un espace dédié aux bureaux disposant d'un numéro cadastral distinct. Idéale pour un indépendant ou un professionnel libéral, cette propriété permet également de créer une grande maison familiale grâce à ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux menant aux bureaux dotés de placards intégrés. Un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un coin détente agrémenté d'une cheminée à gaz offre un espace convivial. La cuisine donne accès à un jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, une large mezzanine propose de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, avec une suite parentale incluant une salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres dont l'une transformée en home cinéma. Le sous-sol complète cette résidence avec des espaces polyvalents ayant chacun leur propre système de chauffage, offrant des options pour une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace de stockage. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol au gaz et des panneaux solaires. De plus, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tous les atouts de cette maison lors d'une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 494 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
745 m²
Surface constructible
190 m²
Profondeur du terrain
58 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
12026-G-2015_1491/EP16201/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
27/04/2027
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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