Maison à vendre - Nijlen RBS88356
Gemeentestraat 48 2560 Nijlen
225 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Nijlen représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs goûts personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon jouxtant la cuisine, offrant la possibilité de créer un espace de vie ouvert avec une salle à manger. La véranda, située à l'arrière de la cuisine, donne sur un jardin de 89 m², garantissant intimité et tranquillité en plein centre-ville. À l'étage, trois chambres adjacentes de bonne taille offrent un potentiel d'aménagement intéressant suivant vos besoins. La maison comprend également une grande cave fraîche et une garage accessible via la Beekstraat. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux grands axes routiers, la sortie d'autoroute étant à seulement 4 km. Avec une superficie habitable de 132 m², cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le prix attractif de 225 000 € en fait une chance à ne pas manquer pour créer votre résidence sur mesure dans le quartier résidentiel de Nijlen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, n'hésitez pas à contacter le Tel 0486-63 14 65 ou par mail à Contact . Notez que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
89 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
215 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
697 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003321955-RES-1
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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