Maison à vendre - Nijlen RBS88357
Kreitenbergstraat 47 2560 Nijlen
750 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Nijlen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence moderne, construite en 2017, est idéalement située près du centre de Nijlen, dans la Kreitenbergstraat, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles, et restaurants. D'une surface habitable de 259 m², elle se distingue par une conception contemporaine et flexible qui convient parfaitement aux professionnels libéraux ou à toute personne ayant besoin d'un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, des toilettes invités et un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine équipée d'un îlot central. Le séjour offre une ambiance conviviale grâce à une cheminée au gaz et s'ouvre sur un jardin clôturé orienté plein sud, parfait pour les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de jeu, ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec accès à une terrasse sur le toit, dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres spacieuses sont disponibles, l'une d'elles actuellement utilisée comme cinéma maison. Un deuxième WC séparé se trouve également à cet étage. L'ensemble de la propriété est doté de tout le confort moderne, y compris le chauffage par le sol alimenté au gaz et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique optimale. Le sous-sol entièrement aménagé offre une gamme de possibilités avec des espaces pouvant être transformés en salle de sport, salle de jeux, ou espace bien-être selon vos besoins. Une buanderie technique est également prévue pour accueillir machine à laver et sèche-linge. À l'extérieur, un parking suffisant est disponible à l'arrière pour accueillir visiteurs et personnel si nécessaire. Située à proximité des axes routiers principaux, cette propriété offre un accès facile pour les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle qui allie confort moderne et fonctionnalités uniques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 494 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
745 m²
Surface constructible
190 m²
Profondeur du terrain
58 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
12026-G-2015_1491/EP16201/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
27/04/2027
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.