Maison à vendre - Nijlen RBT03323
Torenvenstraat 53 2560 Nijlen
395 000 €
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Description
Située à Nijlen, cette résidence prête à emménager est idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec les commodités urbaines. À quelques minutes à vélo du centre de Nijlen et d'Emblem, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants, et écoles. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall avec toilettes pour invités, menant à un spacieux séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon peut être agencé en un coin détente cosy et une salle à manger séparée avec vue sur le jardin, tandis que la cuisine adjacente est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré à l'avant de la maison, idéal pour stationner ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un couloir de nuit vous donne accès à trois chambres spacieuses, ainsi qu'à une salle de bains dotée d'un lavabo et d'une douche. La maison dispose de deux toilettes, une à chaque étage, pour plus de commodité. Le tout repose sur une surface habitable de 125 m² avec un certificat énergétique conforme, affichant une consommation spécifique de 199 kWh/m²/an. À l'extérieur, un jardin orienté sud-est vous offre un cadre paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées, complété par une terrasse aménagée. La propriété, construite en 1972, s'étend sur une superficie totale de 245 m² et ne se trouve pas en zone inondable. Pour ceux qui recherchent un logement familial près du centre de Nijlen sans sacrifier la tranquillité, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0479/13.63.69 ou visitez www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 508 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20250306-0003542952-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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