Maison à vendre - Nijlen RBU69756

Situé dans la charmante commune de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement pratique et convivial. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du centre-ville ainsi que des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner confort et accessibilité. La propriété, construite en 1972, offre une surface habitable de 125 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort de ses occupants. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau si nécessaire. La présence d'une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi que de deux toilettes, garantit un confort optimal au quotidien. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une hall d'entrée qui mène vers une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une grande baie vitrée laissant pénétrer un maximum de lumière naturelle. La cuisine, attenante à la salle de séjour, est équipée d'appareils électroménagers modernes et de qualité, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute facilité. La maison comprend également une entrée indépendante menant à une garage intérieur, pratique pour sécuriser votre véhicule ou utiliser cet espace comme atelier ou rangement supplémentaire. La propriété possède une orientation sud-est pour son jardin privé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un espace extérieur bien aménagé avec terrasse et jardin clôturé. La superficie totale du terrain s’étend sur 245 m², avec une façade sur deux côtés, garantissant une bonne aération et une gestion aisée des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à quelques minutes à vélo du centre de Nijlen et d’Emblem, avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels sont également à proximité immédiate, rendant cette maison particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans stress. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté de 2025, attestant d’une consommation modérée avec un indice de 199 kWh/m²/an. Enfin, cette maison bénéficie d'une forte orientation résidentielle dans un quartier paisible, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Nijlen — une maison qui n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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