Maison à vendre - Duffel RBK29003 Option
Katelijnsesteenweg 18 2570 Duffel
399 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Unieke halfopen bebouwing op mooi ZW-perceel van ca. 434m² nabij het centrum van Duffel en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen.
De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 12 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen, zorgwonen.
INDELING
U komt binnen via de ruime INKOMHAL die u toegang biedt tot de MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 11m² welke dienst kan doen als slaapkamer/bureau/woonkamer en twee inpandige GARAGES. De garages hebben oppervlaktes van ca. 33m² en 13m² en zijn voorzien van automatische toegangspoorten. Verder is er ook een ingerichte BADKAMER en een KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een afwasmachine, ijskast met vriezer, kookplaat, dampkap en gootsteen. De keuken biedt toegang tot het TERRAS en de zuidwest gerichte TUIN.
De eerste verdieping biedt u toegang tot de ruime WOONKAMER die grenst aan de KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen; kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak, een gootsteen aansluitend heeft u het TERRAS. Via het terras heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie SLAAPKAMERS ca. 12,5m², 10,5m² en 10,4m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 4m².
De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ca. 42m², 31m² en 24m². Deze verdieping biedt heel wat extra uitbreidingsmogelijkheden.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op mooi zonnig perceel van ca. 434m²
* 2 inpandige garages met oprit
* uiterst geschikt als zorgwoning/twee-woonst/ combinatie wonen-werken / kangoerewoning
* zolderverdieping toegangelijk via uitklaptrap met mogelijkheid tot 3 extra kamers Tout voir Réduire
De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 12 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen, zorgwonen.
INDELING
U komt binnen via de ruime INKOMHAL die u toegang biedt tot de MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 11m² welke dienst kan doen als slaapkamer/bureau/woonkamer en twee inpandige GARAGES. De garages hebben oppervlaktes van ca. 33m² en 13m² en zijn voorzien van automatische toegangspoorten. Verder is er ook een ingerichte BADKAMER en een KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een afwasmachine, ijskast met vriezer, kookplaat, dampkap en gootsteen. De keuken biedt toegang tot het TERRAS en de zuidwest gerichte TUIN.
De eerste verdieping biedt u toegang tot de ruime WOONKAMER die grenst aan de KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen; kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak, een gootsteen aansluitend heeft u het TERRAS. Via het terras heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie SLAAPKAMERS ca. 12,5m², 10,5m² en 10,4m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 4m².
De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ca. 42m², 31m² en 24m². Deze verdieping biedt heel wat extra uitbreidingsmogelijkheden.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op mooi zonnig perceel van ca. 434m²
* 2 inpandige garages met oprit
* uiterst geschikt als zorgwoning/twee-woonst/ combinatie wonen-werken / kangoerewoning
* zolderverdieping toegangelijk via uitklaptrap met mogelijkheid tot 3 extra kamers Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 796 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
97 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
47 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
257 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
434 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/12/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan