Maison à vendre - Duffel RBM28959
Katelijnsesteenweg 42 2570 Duffel
279 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Duffel** Cette propriété unique située au 42 Katelijnsesteenweg à Duffel est mise en vente pour 279 000 €. Anciennement une boutique de journaux, cette maison commerciale à rénover offre une surface habitable de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial ou de vie de 50 m² à l'avant, une cuisine partiellement équipée, un salon avec accès au jardin, ainsi qu'un passage menant à un double garage à l'arrière. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains. Les toits plats ont été récemment rénovés et isolés, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de deux toilettes pour plus de commodité. Malgré la non-conformité du certificat électrique actuel, le potentiel de développement de ce bien est vaste et varié. De plus, la propriété bénéficie d'une grande facilité de stationnement avec quatre places disponibles à l'extérieur, sur les allées avant et arrière, ainsi qu'un garage pour un véhicule supplémentaire. Idéalement située à Duffel, cette résidence se trouve dans une zone avec beaucoup de stationnement autour. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre une excellente opportunité d'investissement avec diverses possibilités de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.immodelaet.be ou contactez-nous au Tel 036440088 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
608 kWh/m²/an
Référence PEB
202406130003281331RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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