Maison à vendre - Duffel RBQ17940
Hoogstraat 243 2570 Duffel
549 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Duffel** Cette résidence familiale étonnamment spacieuse avec 3 chambres et un bureau est située dans un environnement rural avantageux à Duffel. L'adresse exacte est Hoogstraat 243, 2570 Duffel. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et une belle extension a été ajoutée à l'arrière en 2008. Dotée d'un certificat énergétique favorable (EPC de 197 kWh/m²/an), cette propriété fonctionne grâce à une récente chaudière à condensation au gaz et un toit rénové et isolé. La maison offre une surface habitable généreuse de 314 m² et est fonctionnellement aménagée. Au rez-de-chaussée, on accède à la résidence par un grand hall d'entrée avec escalier, menant à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau séparé et une charmante extension/jardin d'hiver. On y trouve également une buanderie/rangement, deux toilettes et un garage intérieur. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Le grenier spacieux peut également être transformé en chambre(s) supplémentaire(s). L'extérieur de la maison comprend un jardin agréablement aménagé, parfait pour se détendre. La façade avant est orientée au nord-est. De plus, il y a deux places de parking extérieures et une terrasse pour profiter des beaux jours. Bien située entre Bruxelles et Anvers, avec un accès facile aux villes de Malines et Lierre, cette maison est proche des écoles, des magasins, ainsi que des installations sportives et récréatives. Elle est proposée au prix de 549 000 € et est disponible selon entente. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un beau logement dans un cadre rural mais accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
314 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
681 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
240523-0003252338-RES-2
Date de validité PEB
23/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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