Maison à vendre - Duffel RBR55855 Option
Kraanstraat 48 2570 Duffel
839 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence unique située à Duffel, à proximité de Koningshooikt et Lier, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain impressionnant de 6 923 m², cette villa offre une surface habitable généreuse de 285 m². Le bien a été récemment modernisé avec des installations énergétiques de pointe, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, ce qui se traduit par un excellent score énergétique EPC de 38 kWh/m²/an. L'électricité est conforme aux normes en vigueur, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, idéal pour les familles ou le télétravail, avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La vie au quotidien est facilitée par la présence d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Un garage intégré et indépendant avec une capacité de trois voitures, complété par une large allée, offre amplement d'espace de stationnement. À l'extérieur, les atouts continuent avec un jardin privé orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. En dépit de son cadre campagnard paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile aux voies rapides R6 et E19. C'est une occasion rare pour quiconque recherche une maison dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 015/755 444 ou à l'adresse Contact . Découvrez également notre visite virtuelle sur www.immovercammen.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 839 000 €
- Revenu cadastral: 2 107 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
285 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6923 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
38 kWh/m²/an
Référence PEB
20230627-0002929854-RES-3
Date de validité PEB
27/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan