Maison à vendre - Duffel RBR59851
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
775 000 €
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Description
Située au cœur de Duffel, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette résidence bénéficie d'un design luxueux et de matériaux durables. La cuisine spacieuse et moderne est équipée de divers appareils électroménagers et de nombreux espaces de rangement, le tout sublimé par un éclairage design. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère ouverte et accueillante. Avec quatre chambres généreuses et une salle de bain luxueuse, cette propriété assure confort et bien-être pour toute la famille. La villa repose sur un terrain de 1407 m², offrant un magnifique jardin et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace technique et un garage pratique. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz, assurant ainsi une efficacité énergétique avec un EPC de 270 kWh/m²/an (label C). Parfaitement orientée nord-ouest, la maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. Idéalement située entre Mechelen et Lier, à proximité de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, cette villa se trouve également à proximité d'une gare, de commerces, d'écoles, d'un nouvel hôpital majeur ainsi que de parcs et d'installations de loisirs. Ce bien immobilier est une opportunité rare dans une localisation privilégiée offrant à la fois tranquillité et accès facile aux infrastructures urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette demeure exceptionnelle. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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