Maison à vendre - Duffel RBR89107
Kasteelstraat 51 2570 Duffel
249 000 €
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Description
À vendre à Duffel, cette charmante résidence est idéalement située au cœur de Duffel-Ouest. Proposée à un prix attractif de 249 000 €, cette maison vous invite à découvrir ses espaces intérieurs chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène vers un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'arrière, vous trouverez une buanderie pratique avec toilettes séparées et une véranda lumineuse offrant un accès direct au jardin nécessitant peu d'entretien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une extension récente accueille un bureau et une salle de bains avec douche, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe, où vous avez la possibilité de créer une ou deux chambres additionnelles selon vos envies. Le chauffage est actuellement assuré par des poêles à gaz, permettant une personnalisation future pour répondre aux standards modernes. Le bien jouit d'une localisation avantageuse, proche des sorties de l'autoroute E19 et du centre-ville de Duffel, avec des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied ou à vélo. La propriété, construite en 1918, nécessite une rénovation énergétique obligatoire dans les cinq ans, visant à obtenir un label D ou supérieur. Cependant, elle représente une belle opportunité d'investir dans un lieu de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015/677.000 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
143 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
673 kWh/m²/an
Référence PEB
20240709-0003307684-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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