Maison à vendre - Duffel RBR94103
Oude Liersebaan 287 2570 Duffel
429 000 €
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Description
À vendre à Duffel, cette charmante résidence de plain-pied offre un cadre de vie privilégié grâce à ses 1638 m² de terrain verdoyant tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Située sur l'Oude Liersebaan 287, la maison se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, menant à un vaste espace de vie lumineux muni d'une cheminée, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine adjacente est équipée d'appareils de qualité et s'ouvre sur une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin entièrement aménagé et bien entretenu, parfait pour profiter en toute tranquillité des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains dotée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo ainsi qu'un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'une cave accessible par un vide sanitaire, ainsi que d'un garage particulièrement spacieux pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Notez qu'une rénovation énergétique importante est requise dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Erigée en 1962, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec du potentiel dans un environnement naturel exceptionnel à Duffel. Le prix demandé pour ce bien est de 429 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou visiter notre site web à www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété alliant charme et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1638 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
801 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003425209-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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