Maison à vendre - Duffel RBR94804
Hoogstraat 243 2570 Duffel
530 000 €
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Description
Cette spacieuse maison familiale située à Duffel, sur la Hoogstraat 243, offre un cadre de vie paisible dans une région rurale. Érigée en 1988 et méticuleusement entretenue depuis, elle a bénéficié d'une optimisation en 2008 avec une belle extension à l'arrière. La propriété s'étend sur une surface habitable impressionnante de 314 m², offrant une répartition fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec escalier menant à un salon lumineux, une cuisine adjacente entièrement équipée, une salle à manger, un bureau séparé et un jardin d'hiver agréable. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, deux toilettes, et un garage intégré. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Un vaste grenier offre la possibilité d'être transformé en chambre(s) supplémentaire(s). À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin aménagé où il fait bon se détendre ainsi qu'une terrasse accueillante. Deux places de parking sont également disponibles à l'extérieur. Grâce à son système de chauffage au gaz récent et à un toit rénové et isolé, la maison bénéficie d'un bon score énergétique avec un EPC de 197 kWh/m²/an. Située entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lierre, cette maison jouit d'une accessibilité idéale tout en proposant un cadre de vie serein. Les écoles, commerces, installations sportives et de loisirs sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une belle demeure dans un environnement rural mais bien connecté. La disponibilité est à convenir. Le prix de vente est fixé à 530 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
314 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
681 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
240523-0003252338-RES-2
Date de validité PEB
23/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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