Maison à vendre - Duffel RBR94862
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
265 000 €
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Description
Cette résidence à rafraîchir, située au numéro 26 de la Vrijheidsstraat à Duffel, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Proche du centre de Duffel, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités, que ce soit à pied ou à vélo. La situation géographique est idéale pour les déplacements vers Lier et Malines, avec un accès aisé à l'autoroute E19 reliant Anvers et Bruxelles. La maison, construite en 1931, est distribuée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une grande salle de séjour qui intègre un ascenseur menant au premier étage. Cette installation peut être conservée ou retirée selon vos besoins. La cuisine ouverte, attenante à la salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et donne sur un jardin aménagé. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à l'ascenseur. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. Bénéficiant d'une façade orientée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 144 m² sur un terrain de 197 m², cette maison offre également un revenu cadastral de 366 €. Elle est chauffée au gaz et son certificat énergétique indique une consommation de 365 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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