Maison à vendre - Duffel RBS00048 Option
Hoogstraat 32 2570 Duffel
285 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située à Duffel est une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Affichant une façade traditionnelle pleine de caractère, cette résidence invite à la personnalisation de ses espaces intérieurs. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et convivial, idéal pour la détente avec une vue sur la rue. La cuisine, bien que fonctionnelle, offre la possibilité d'une modernisation selon vos goûts. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'espace pour une décoration personnalisée. Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'un garage robuste, parfait pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un jardin profond équipé d'une remise pratique, un véritable paradis pour les amoureux de la nature ou pour des barbecues estivaux entre amis. L'emplacement est particulièrement avantageux avec un accès facile au centre de Duffel et aux commodités avoisinantes, ce qui fait de cette maison un choix judicieux pour un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1939, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 186 m². L'efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC avec un score de 299 kWh/m²/an, valable jusqu'en novembre 2032. Grâce à un œil créatif et quelques idées de rénovation, cette maison peut être transformée en une magnifique demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à un prix compétitif de 285 000 €!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
186 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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