Maison à vendre - Duffel RBS07741
Nieuwstraat 31 2570 Duffel
385 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Nieuwstraat 31, 2570 Duffel est maintenant disponible à la vente pour 385 000 €. Construite en 1953, la maison a bénéficié de rénovations essentielles, notamment le remplacement des fenêtres par du vitrage triple et une isolation récente du toit. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 152 m² et propose un intérieur à personnaliser selon vos goûts. Les travaux majeurs ayant été réalisés, il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser l'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à la salle de séjour et à une cuisine super équipée. Un espace buanderie et un WC séparé se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'un accès à la cave depuis la cuisine. À l'étage supérieur, vous découvrirez une très grande salle de bain, deux chambres dont l'une déjà complètement aménagée, et un espace de rangement pouvant être transformé en bureau. Un escalier fixe conduit au grenier, offrant un potentiel idéal pour créer deux grandes chambres supplémentaires. Située au cœur du centre-ville de Duffel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des écoles, commerces et la gare de Duffel à seulement un kilomètre accessible à pied ou à vélo. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une nouvelle chaudière à condensation. Avec un certificat énergétique de classe C (210 kWh/m²/an), cette maison allie confort et efficacité énergétique pour votre futur foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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