Maison à vendre - Duffel RBS08739
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
775 000 €
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Description
Découvrez cette somptueuse villa située à Duffel, offrant une vue imprenable sur un cadre boisé. Construite en 1992, cette résidence exceptionnelle se distingue par son design luxueux et ses matériaux durables. Elle présente une vaste cuisine équipée de divers appareils modernes, des placards solides avec de nombreux plans de travail, et un éclairage design. Le salon est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Avec ses quatre chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse, cette propriété assure un confort optimal pour toute la famille. La maison comprend également un sous-sol aménagé avec une buanderie, un espace technique et un garage. Située sur la Mechelsebaan, elle bénéficie d'une position stratégique entre Mechelen et Lier, à proximité de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles. Les commodités avoisinantes comprennent une gare, des magasins, des écoles, ainsi qu'un nouvel hôpital de grande envergure, des parcs et diverses options de loisirs, faisant de cet emplacement un atout majeur. En termes d'efficacité énergétique, la villa dispose d'un chauffage au gaz et a obtenu une valeur EPC de 270 kWh/m²/an. Elle s'étend sur une superficie habitable de 178 m² sur un terrain total de 1 407 m², avec un jardin et une terrasse orientés nord-ouest. Le bien est exempt de TVA et est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa d'exception au prix de 775 000 €. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence RBS08739 ou contacter directement le vendeur avec la référence 204249.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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